27,53 m²
1 dormitório
- Área privativa total
- 27,53 m²
- Área interna
- 22,90 m²
- Terraço
- 4,63 m²
Lançamento na plantaArtur Alvim, São Paulo
Lançamento na planta
Seu apartamento na planta.Com beach tennis.
Uma torre. 26 itens de lazer.
Um novo lugar para chamar de casa.
Imagens ilustrativas do projeto.
Explore o Rapha1 e 2 dormitórios27,53 a 36,08 m²
800 m do metrôDistância indicada no material do projeto
1 dormitório no térreo a partir de R$ 199 mil
Referência de setembro/2026. Térreo, sem varanda confirmada. Vigência e disponibilidade a confirmar.Filme ilustrativo do projeto, com imagens de fachada, decorado e lazer. A animação não representa o andamento real da obra. Entrega conforme memorial descritivo aprovado.
O lazer do seu futuro condomínio
Beach tennis.
No prédio.
O único da região com quadra de beach tennis.
Uma partida perto de casa. A quadra está prevista no projeto do seu futuro condomínio.
Informação comercial do projeto, em revisão para publicação.
26itens de lazer
previstos no projeto.
Quero minha simulaçãoprevistos no projeto.
Lazer ao ar livre
Piscina para adultos
e crianças.
Jacuzzi e deck molhado também estão previstos. Para aproveitar o dia sem sair de casa.
Explore os ambientes.
Selecione um ambiente para conhecer de perto.
Perspectiva ilustrativa do projeto
Seu treino. Na sua rotina.
O projeto prevê duas academias: uma interna e outra ao ar livre.
Veja todas as áreas comuns
- Piscina adulto e infantil
- Sauna e SPA
- Academia interna
- Quadra de beach tennis
- Minimercado
- Deck molhado
- Área gourmet
- Churrasqueiras
- Dois salões de festas
- Lavanderia
- Hall
- Jacuzzi
- Academia externa
- Salão de jogos e sala de poker
- Playground
- Brinquedoteca
- Delivery room
- Espaço ele
- Coworking
- Espaço ela
- Bicicletário
- Espaço pet e banho pet
- Portaria com segurança 24h
- Fogo de chão
A lista reúne ambientes compostos. Lazer entregue conforme memorial descritivo aprovado. Serviços e equipamentos dependem das condições de entrega.
Imagens ilustrativas. Áreas comuns e acabamentos entregues conforme o memorial descritivo aprovado.
Apartamentos na planta
1 ou 2 dormitórios.
Escolha a sua planta.
Sala e cozinha integradas. Três opções para planejar a sua rotina.
1 dormitório
27,53 m² privativos
Seu apartamento, com um quarto separado da sala.
Áreas desta planta
- Área privativa total
- 27,53 m²
- Área interna
- 22,90 m²
- Terraço
- 4,63 m²
Área do terraço já incluída na área privativa. Dados referentes às unidades com varanda.
Varanda do 1º ao 16º andar. Para o térreo, consulte a planta da unidade.
Sem vagas de garagem. O empreendimento não tem estacionamento.
Compare as três plantas e suas áreas
34,08 m²
2 dormitórios
- Área privativa total
- 34,08 m²
- Área interna
- 29,31 m²
- Terraço
- 4,77 m²
36,08 m²
2 dormitórios
- Área privativa total
- 36,08 m²
- Área interna
- 29,07 m²
- Terraço
- 7,01 m²
Áreas das unidades com varanda. O terraço está incluído na área privativa. Consulte a planta específica do térreo com a equipe comercial.
Sala e cozinha integradas.
Conheça o decorado pessoalmente no plantão.
Plantão e apartamento decoradoRua Galileu Menon, 53
Artur Alvim, São Paulo
Confira a unidade e as condições para a sua renda.
Quero minha simulaçãoArtur Alvim, Zona Leste
Conheça a região do Rapha.
Metrô Artur Alvim a cerca de 800 m. Até o Tatuapé, são 6 estações, sem trocar de linha.
Endereço do empreendimento
Avenida Esperantina, 690
Artur Alvim, São Paulo/SP
Explore o entorno.
Seu próximo endereço
Abrir endereçoRapha by TOVÁ
Avenida Esperantina, 690, Artur Alvim
O empreendimento fica em Artur Alvim, na Zona Leste de São Paulo.
Mapa ilustrativo. As vias e os pontos seguem posições geográficas; edifícios e vegetação são uma interpretação visual, sem escala. Torre do Rapha: imagem oficial. Estações, escola e saúde: ilustrações representativas.
Base cartográfica e pontos: GeoSampa. Estações: Metrô. Arena: endereço oficial e contorno © OpenStreetMap. Consulte o trajeto e os acessos na rota atual.
Condições de compra
Compare os valores de referência.
A simulação apresenta a entrada e as parcelas para a sua renda.
Tabela de setembro/2026
1 dormitório
27,53 m²A partir deR$ 199 mil2 dormitórios
34,08 m²A partir deR$ 249 mil2 dormitórios
36,08 m²A partir deR$ 269 milOs menores valores são de unidades no térreo, sem varanda confirmada. Vigência em outubro e disponibilidade a confirmar. Unidades com varanda têm valores próprios.
Registro e ITBI por conta da TOVÁ.
Condição sujeita à vigência e disponibilidade. Consulte a equipe comercial.
Piso laminado nos dormitórios.
Piso nos quartos incluso. Confira o memorial e a condição da unidade.
Consulte financiamento pela Caixa, uso do FGTS na entrada e subsídio conforme renda e elegibilidade.
Financiamento e subsídio sujeitos à análise de crédito e aos critérios da unidade.
Rapha, com assinatura TOVÁ.
TOVÁ vem do hebraico e significa “bom, excelente”. A marca nasceu para elevar o padrão da moradia acessível. O Rapha leva esse propósito a um novo projeto em Artur Alvim.
Conheça a TOVÁTorre única com 183 apartamentos e 3 elevadores.
Documentação e atendimento
- Incorporação registrada
- R.02 da matrícula nº 295.390.
12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. - Alvará de aprovação e execução
- Nº 48288-24-SP-ALV.
Publicado em 30/12/2024. - Apartamento decorado
- Rua Galileu Menon, 53, Artur Alvim.
Dias e horários de atendimento a confirmar.
Antes de decidir
Suas perguntas sobre o Rapha.
Planta, preço, vaga e financiamento. Veja o que considerar na sua compra.
O Rapha está pronto para morar?
Não. O Rapha é um lançamento de apartamentos na planta. As imagens apresentam o projeto e sugestões de decoração. As áreas comuns e os apartamentos serão entregues conforme o memorial descritivo aprovado. Consulte a previsão oficial de entrega com a equipe comercial.
O Rapha tem vaga de garagem?
Não. O empreendimento não terá vagas de garagem. O metrô Artur Alvim fica a cerca de 800 m, conforme o material comercial. Confira a localização e os trajetos no mapa.
Todos os apartamentos têm varanda?
Os apartamentos do 1º ao 16º andar têm varanda. As unidades do térreo precisam ser consultadas separadamente. A área do terraço já está incluída na área privativa informada.
Qual é o preço dos apartamentos?
Na tabela de setembro/2026, os valores começam em R$ 199 mil para 1 dormitório, R$ 249 mil para 2 dormitórios de 34,08 m² e R$ 269 mil para 2 dormitórios de 36,08 m². São valores de unidades no térreo, sem varanda confirmada. A equipe confirma a tabela vigente e a disponibilidade na simulação.
Quanto preciso dar de entrada?
O valor depende da unidade, da renda e da análise da sua compra. A simulação deve apresentar entrada, parcelas, possíveis subsídios e uso do FGTS conforme elegibilidade. Ainda não há valor de entrada confirmado nesta prévia.
Posso usar o FGTS na compra?
O uso do FGTS depende dos critérios aplicáveis ao comprador, ao financiamento e à unidade escolhida. A equipe comercial confere a possibilidade durante a simulação. As unidades têm diferentes critérios de renda e comercialização.
Qual é a previsão de entrega?
A tabela de setembro/2026 indica maio/2029. A data está em confirmação com a TOVÁ, pois o book anterior informa outro prazo. A versão final da página apresentará a previsão oficial e as condições contratuais aplicáveis.
Quanto será o condomínio?
Não há previsão confirmada de condomínio ou IPTU no material disponível. A equipe comercial deve apresentar a estimativa assim que estiver definida.
Onde posso conhecer o decorado?
O apartamento decorado fica no plantão da Rua Galileu Menon, 53, Artur Alvim, São Paulo. Esse endereço é diferente do endereço do empreendimento. A equipe comercial confirma os dias e horários de atendimento.
Planeje a compra
Quanto fica para você?
Confira a planta, a entrada e as parcelas para a sua renda.
O que separar para a simulação
- Seu nome e WhatsApp com DDD.
- A renda familiar de quem vai comprar junto.
- Se você tem saldo de FGTS.
O formulário será conectado na versão final. Nenhum dado é coletado ou enviado nesta prévia.